広島県内でビルやマンションを管理していて、
「ロープアクセスに対応してくれる会社が地元でなかなか見つからない」
「検索しても関東・関西の会社の情報ばかりで、広島の話が出てこない」
そんなもどかしさを感じたことはないでしょうか？
足場を使わずに高所作業を行う「ロープアクセス」という工法なら、こうした悩みが解決できることがあります。
この記事では、広島県内での対応が確認できている窓ガラス清掃会社を取り上げつつ、広島県特有の建物事情や、依頼する前に押さえておきたいポイントを整理しました。
判断に迷ったら、オヤズナの無料相談という手もあります。
当サイトには、ロープアクセスで高所の窓ガラス清掃に対応できる会社の情報を集めており、建物ごとの事情を踏まえた相談ができます。依頼先の見当がつかない段階でも、無料相談から始めていただけます。
県も広島市も、ともに人口減少が続く
広島県の建物事情を見るうえでまず押さえておきたいのが人口動態です。
広島県公式サイトによると、令和7年10月1日時点の広島県人口は2,683,399人で、令和2年の前回調査から116,303人（4.2%）減少しました。県内最大都市の広島市も例外ではなく、人口は1,172,423人で、令和2年時点の1,200,754人から28,331人減少しています
それでも広島市は県人口の43.7%を占め、2位の福山市（439,994人）、3位の東広島市（198,496人）を大きく引き離しています（海田町公式サイトが引用する広島県統計より）。
仙台市や名古屋市のように「県全体は減っても中心都市だけは増える」という構図とは異なり、広島県は中心都市も含めて人口減少局面にある点は、正直にお伝えしておきたい事実です。
広島駅前で進む再開発と高層ビルの増加
人口動態とは対照的に、広島市の都心部では建物の新陳代謝が進んでいます。
JR西日本・広島市・広島電鉄が共同で進めてきた広島駅ビルの建替え工事が完了し、2025年3月24日に新しい駅ビル「minamoa（ミナモア）」が開業しました。
215店舗・約32,000㎡の商業フロアに加え、ホテル・シネマコンプレックスを併設し、路面電車が駅ビル2階に乗り入れるという全国的にも珍しい構造を持つ複合施設です。
広島駅北口では、住友不動産による「（仮称）広島駅北口計画」が着工しており、2029年3月の完成を目指しています（住友不動産公式発表資料より）。
中心部の八丁堀エリアでも、3棟の高層ビルを建てる再開発計画が進行中です。広島市内の高さ60m級以上の高層ビルは、2025年11月時点で100棟を超えたとされています。
新しく建った駅ビルや高層ビルには、竣工後の定期的な窓ガラス清掃契約という需要が発生しますし、老朽化した既存ビルの建替え前には最終清掃や解体前の外壁点検が必要になることもあります。
人口が減る中でも、都心部の建物更新に伴う清掃需要は一定程度見込めそうです。
無足場工法・ロープアクセスとはどんな技術か
屋上部分に確保した支点からロープを垂らし、作業員がそこに体を預けて窓や外壁の清掃を行うのがロープアクセスです。足場を一切必要としないため「無足場工法」とも呼ばれます。
この方法のよいところは、足場を組む・解体するという工程そのものが不要になりコストが抑えられること、敷地が狭くて足場を置けない建物でも施工できること、入り組んだ形状の外壁や特定箇所の汚れに柔軟に対応できること、作業期間が短くテナントや住民への負担が小さいことです。
その反面、天候(特に強風・雨)に左右されやすく予定が変わりやすいこと、洗浄水や塗料が飛び散るのを防ぐ養生が足場ほどしっかりできないこと、重い機材の搬入には向かないこと、外壁の傷みが激しい建物では結局足場を組んでの詳細な調査が必要になることもある、という弱点も押さえておきたいところです。
この工法で作業するスタッフには「ロープ高所作業特別教育」(学科4時間・実技3時間以上、2016年7月から義務化)の修了が法律上求められます。修了者が実際に現場に入るか、労災保険・賠償責任保険に加入しているかは、見積もりを取る段階で確かめておきたい項目です。
広島県内で対応できる窓ガラス清掃会社4社
前述のとおり、現時点でオヤズナに掲載されている広島県内対応の窓ガラス清掃会社は4社です。いずれもロープアクセスによる高所作業に対応しています。
| 会社名 | 対応工法・強み | 特徴 |
| 有限会社クリーンサービス | オフィスビル・商業ビルの高所窓ガラス清掃 | 顧客ニーズに合わせた清掃プラン提案 |
| 有限会社総合サービス社 | 定期清掃・外壁の高圧洗浄 | ビルクリーニング技能士1級など有資格者多数在籍 |
| 株式会社センビ | 清掃・設備管理・環境衛生・警備の一貫体制 | 1981年設立、夜間など営業時間外作業にも対応 |
| 株式会社ISSEI | ロープアクセスによる足場不要の窓ガラス清掃・外壁調査・修繕 | 1928年創業、高さ制限のない施工が可能 |
有限会社クリーンサービス
広島県内でビルメンテナンスや窓ガラス清掃を幅広く手がけているのが有限会社クリーンサービスです。オフィスビルや商業ビルの高所・外側の窓ガラス拭き掃除に対応し、顧客のニーズに合わせた清掃プランを提案するとしています。
建物の用途や希望に応じて、清掃内容を柔軟に相談したい方に向いています。詳しい対応内容は有限会社クリーンサービスのページから確認できます。
有限会社総合サービス社
清掃管理から設備管理まで幅広く手がける総合ビルメンテナンス企業が有限会社総合サービス社です。定期清掃や外壁の高圧洗浄に対応しており、ビルクリーニング技能士1級をはじめとする有資格者が多数在籍しているとしています。
資格を持つスタッフによる施工実績を重視したい方に向いています。詳しい対応内容は有限会社総合サービス社のページから確認できます。
株式会社センビ
1981年設立、清掃・設備管理・環境衛生・警備を自社で一貫して提供するワンストップ体制を強みとしているのが株式会社センビです。夜間などの営業時間外作業にも柔軟に対応可能としており、営業を止めずに施工したいオフィスビル・商業施設のオーナーに向いています。
清掃以外の管理業務も含めて一括で相談したい方に向いています。詳しい対応内容は株式会社センビのページから確認できます。
株式会社ISSEI
1928年創業と、4社の中で最も長い歴史を持つのが株式会社ISSEIです。ロープアクセス技術を活かし、足場不要で高さ制限のない窓ガラス清掃・外壁調査・修繕サービスを提供しているとしています。
窓ガラス清掃だけでなく、外壁調査や修繕まで一体で相談したい高層ビルのオーナー・管理担当者に向いています。詳しい対応内容は株式会社ISSEIのページから確認できます。
4社とも、対応可能な建物の高さや詳細な料金は個別に異なります。まずは無料相談から、建物の条件を伝えて対応可否を確認してみてください。掲載企業以外にも広島県での対応を検討できる業者がある可能性があるため、見積もり相談フォームからのお問い合わせもあわせてご活用ください。
瀬戸内海に面した沿岸部と、宮島の観光地エリア
広島県は瀬戸内海に面した長い海岸線を持ち、呉市のような造船業の街から、世界遺産・厳島神社を擁する宮島（廿日市市）まで、多様な立地の建物を抱えています。
沿岸部の建物は潮風による汚れの付着が進みやすいとされ、既存記事（ビルの窓ガラス清掃、頻度はどのくらいが適切？）でも触れているとおり、海に近い立地では清掃頻度を内陸部より高め（目安として月2回程度）に設定するケースがあります。
宮島周辺のホテル・旅館のような観光地の宿泊施設では、宿泊客の出入りに配慮した施工時間帯の調整も必要になります。建物が沿岸部・観光地のどちらにあるかを業者に伝えると、より的確な提案を受けられるでしょう。
費用感をあらかじめ把握しておく
お金の話は誰もが気にするところです。これまでのファクトチェックをもとにした一般的な水準は以下のとおりです。
- 低層（〜3階程度）：150〜250円/㎡程度
- 中層（4〜9階程度）：200〜350円/㎡程度
- 高層（10階以上）：250〜450円/㎡程度
足場を組まないロープアクセスは、その分の費用が発生しないためコストを抑えやすい工法です。単発依頼よりも年間契約にしたほうが、1回あたりの単価が概ね10〜30%ほど下がるケースもあります(差は業者次第なので目安として捉えてください)。実際の金額は建物条件に左右されるため、現地調査を経てから確定させましょう。
依頼から施工完了までの大まかな流れ
広島県で業者に頼むのが初めての方に向けて、一般的な進行順序を紹介します。細かな運用は業者ごとに違いますが、大枠は共通しています。
- 電話・問い合わせフォームなどで相談、現地調査を依頼
- 現地での下見（建物の高さ・立地・汚れの程度をチェック。無料対応が一般的）
- 工法・作業日数・費用を提示した見積書の受け取り
- 内容に納得できれば契約
- 施工（天候によっては日程がずれることもある）
- 仕上がりの確認・支払い
見積もり段階で確かめておきたいこと
最初の1社の金額だけで即決するのは避けたいところです。以下のような観点も意識しながら、他社とも比べてみてください。
- 単価の内訳（㎡単価なのか、一式料金なのか）
- 追加費用が発生する条件（汚れがひどい場合、養生範囲外の作業、悪天候による日程変更など）
- 労災保険・損害賠償責任保険に加入しているか（万一の事故・破損への備え）
- ロープ高所作業特別教育など、有資格者の在籍人数
広島県内は掲載企業数がまだ少ないため、4社すべてに声をかけて比較する、あるいは県外の広域対応業者にも問い合わせてみる、という進め方が現実的です。
組織として発注する場合に意識したいこと
マンションや商業ビルの発注は、個人宅の依頼とは違って決裁に時間がかかるのが通常です。
管理組合を例に取ると、修繕委員会での話し合いから始まり、現場説明会、相見積もり、理事会決議(規模によっては総会決議)という段階を踏むため、動き出してから稟議が通るまで数週間〜数ヶ月というのも珍しくありません。
この過程で必要になるのが「この業者に決めた根拠」を示せる材料です。3〜5社の見積もりを並べ、単価だけでなく資格者数・保険加入状況・実績も一覧にしておくと、理事会や役員会での説明が格段にスムーズになります。
広島県のようにまだ掲載企業が限られるエリアでは、地元の会社と広域展開している会社を最低1社ずつ比較した経緯を残しておくと、後になって選定理由を尋ねられた際の裏付けにもなります。
アフター対応の姿勢も見ておく
仕上がりが期待どおりでなかったときにどう動いてくれるかは、業者ごとに大きく違います。無償で再清掃に対応するか、それとも追加料金を取るのかは契約前に必ず確認しましょう。
あわせて、作業中に窓・外壁を傷つけてしまった場合の補償についても、このタイミングで聞いておくと後々安心です。
こんな兆候がある業者は注意したい
件数としては少ないものの、高所作業業界にも警戒すべき業者は一定数存在します。複数の項目に心当たりがある場合は、契約を保留して様子を見てみましょう。
- 資格修了者の在籍を尋ねても、資料を出さずに言葉を濁す
- 保険加入の有無について、明確な回答を避ける
- 会社所在地・固定電話・代表者名がサイトや見積書のどこにも見当たらない
- 不自然なほど安い金額を提示し、契約後になって高額な追加費用を求めてくる
- 即座の契約や、着工前の代金全額前払いをしつこく迫ってくる
- 契約書・見積書を紙やPDFといった書面で発行しようとしない
少しでも引っかかる点があれば、焦って決めずに他の候補にも当たってみることをおすすめします。
- 建物が広島市中心部か、宮島・呉市など沿岸部かで対応可否を確認したか
- ロープ高所作業特別教育・ゴンドラ取扱業務特別教育の修了者が現場に入るか
- 労災保険・賠償責任保険への加入を確認したか
- 掲載社数が少ない現状を踏まえ、県外の広域対応業者も選択肢に含めたか
- 単発依頼と年間契約、両方の料金を聞いて比較したか
- 仕上がりへの不満があった場合の再対応・保証内容を確認したか
よくある質問
Q. 広島県内であれば、どのエリアでも対応してもらえますか。
A. 広島市周辺に強い会社もあれば、県内広域に対応する会社もあり、対応範囲は業者ごとにまちまちです。建物の所在地を先に伝えて、対応の可否を確認しておきましょう。宮島（廿日市市）や呉市など沿岸部の場合は、対応可否とあわせて出張費の有無も確認しておくと安心です。
Q. 広島駅前の新しいビルでも対応してもらえますか。
A. 対応可否は業者によって異なります。新築の駅ビル・高層ビルは常設のゴンドラなど専用設備を備えている場合もあるため、管理会社を通じて既存の清掃契約状況を確認するとよいでしょう。
Q. 単発とスポット依頼、年間契約はどちらを選ぶべきですか。
A. イベント前や竣工時など一度きりで足りる場合は単発、常に美観をキープしたい建物なら年間契約が合っています。年間契約のほうが単価は下がりやすいので、継続利用を考えているなら両方の見積もりを取って比較するとよいでしょう。
Q. 掲載企業以外の業者に依頼することはできますか。
A. もちろん可能です。この記事で紹介した4社は、あくまでオヤズナに現時点で掲載されている企業です。広島県内・中国地方で対応できる業者は他にも存在する可能性があるため、複数の情報源を比較したうえで判断することをおすすめします。
建物に合った1社を見つけるために
広島県は、県全体・中心都市の広島市ともに人口減少が続く一方で、広島駅前を中心に高層ビルの建設・建替えが相次いでいるという、一見すると矛盾した2つの側面を持つエリアです。
瀬戸内海沿岸の塩害や、宮島周辺の観光地特有の事情も踏まえながら、建物の立地に合った業者を選んでいただければと思います。
今回取り上げた4社は強みの方向性がそれぞれ異なります。金額だけを比べて終わらせず、実際に連絡を取って提案内容まで見比べてみてください。掲載社数が限られている現状を踏まえ、県外から対応できる広域業者もあわせて検討候補に入れておくと選択肢が広がります。
判断に迷う場合は、オヤズナの無料相談窓口もぜひご利用ください。
広島県以外の業者も見てみたい場合は窓ガラス清掃会社の一覧ページから探すこともできます。